INNENSTADTNAHE LAGE – 5-Zimmer-Wohnung – auch als Kollegenwohnung in S.-Mitte – 5022
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 70182 Stuttgart-Mitte
- Miete zzgl. NK 1.825,00 €
- Warmmiete 1.825,00 €
- Mindestmietdauer 1 Monate
- Verfügbar ab 09.10.2025
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 5
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 3.500,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 18379
Immobilie
Frei ab sofort
Unser Objekt zeichnet sich durch eine exzellente Lage aus, die sowohl den schnellen Zugang zur Innenstadt als auch zu den grünen Oasen der Landeshauptstadt ermöglicht.
Diese Kombination aus urbaner Nähe und Naturnähe macht es besonders attraktiv für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ob für Projektgruppen, die ein flexibles und kreatives Umfeld zum Wohnen und Arbeiten suchen, oder für ein Paar beziehungsweise ein kleines Team, das eine ruhige und inspirierende Atmosphäre bevorzugt – hier finden alle ihre ideale Umgebung.
Der nahegelegene „grüne“ Gürtel lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Innenstadt mit ihren zahlreichen Angeboten und kulturellen Highlights nur einen kurzen Weg entfernt ist.
Pluspunkte: Waschmaschine, Spülmaschine, WLAN.
Lage
In ca. 5 Minuten erreicht man die U/S-Bahn, von dort aus sind es bis zum Hauptbahnhof ca. 15 Minuten und in die Fußgängerzone ca. 5 Minuten.
Die Autobahn A 8 ist über die Anschlussstelle Degerloch gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE usw.) sind in der Nähe.
Ausstattung
Die Wohnung ist gut durchdacht und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Im Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit einer Ledercouch, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Ess- bzw. Arbeitstisch mit vier Stühlen bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein SAT-TV sorgt für Unterhaltung und trägt zur gemütlichen Atmosphäre bei.
Die Wohnküche ist voll ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine und anderer wichtiger Geräte, die den Alltag erleichtern. Ein großer Besprechungstisch mit vier bis fünf Sitzplätzen eignet sich sowohl für gemeinsame Mahlzeiten als auch für Besprechungen oder kreative Arbeiten.
Das Schlafzimmer 1 verfügt über ein Doppelbett (140 cm x 200 cm), das für erholsamen Schlaf sorgt, sowie eine praktische Kommode für die Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen.
Im Schlafzimmer 2 befindet sich ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank, der viel Stauraum für Kleidung bietet und den Raum ordentlich und aufgeräumt hält.
Das Arbeitszimmer ist mit einem Schreibtisch ausgestattet, der für konzentriertes Arbeiten oder Studium perfekt geeignet ist. Auf Wunsch kann hier auch ein zusätzliches Einzelbett untergebracht werden, um den Raum flexibel nutzen zu können.
Das Badezimmer bietet eine entspannende Badewanne sowie die grundlegenden Einrichtungen wie WC und Waschbecken, die den täglichen Bedarf abdecken. Insgesamt ist die Wohnung ideal für eine individuelle Nutzung und bietet gleichzeitig genügend Raum für berufliche oder private Aktivitäten.
Sonstiges
ab € 1.825 pro Monat für eine Person, jede weitere Person kostet 125 Euro extra
Reinigungsservice auf Anfrage gegen Aufpreis möglich
Waschmaschine
Endreinigungsgebühr € 350
Nichtraucherwohnung
Haustiere auf Anfrage
Kein Stellplatz vorhanden
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Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hengstler Immobilien,
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Kirchstraße 25
72622 Nürtingen
Tel: 07022 / 789560
Fax: 07022 / 7895622
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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