RUHE PUR IM GRÜNEN – 2,5 Zi-Whg. in Korntal-Münchingen, Balkon, WLAN -2490
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 70825 Korntal-Münchingen
- Warmmiete 1.350,00 €
- Mindestmietdauer 3 Monate
- Verfügbar ab 01.10.2025
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1978
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Kaution 2 MM
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 18359
Immobilie
Frei ab sofort
In direkter Verbindung zur Landeshauptstadt und trotzdem in fast ländlicher Atmosphäre liegt Korntal-Münchingen. Diese barrierefreie Wohnung (18 Parteien) mit Aufzug liegt in Bahnhofsnähe.
Die gehobene, moderne Ausstattung (Bodenbeläge Laminat und Fliesen) lässt kaum Wünsche offen.
Pluspunkte: WLAN, Balkon, Waschmaschine und Trockner
Ein abschließbarer Fahrradraum steht dem Mieter zur Verfügung
Weitere Besonderheiten:
– Playstation 4 inklusive einiger Spiele
– Tintenstrahldrucker
– Normaler Staubsauger und Tisch-Staubsauger
Lage
Ca. 7 Min. Fußweg zur nächsten Haltestelle des ÖPNV, in wenigen Minuten Fahrzeit mit der S6 in Stuttgart-Zuffenhausen (Firmen Bosch, Porsche und andere) oder mit der S6 Richtung Leonberg/Weil der Stadt. Ab Zuffenhausen Zustieg zur U6 und U15, sowie zu mehreren S- und U-Bahn-Linien Richtung Stuttgart Hauptbahnhof. Mit dem PKW sowohl zur A8 als auch zur B14 gute Anbindung. Parkraum ist in der Gegend ausreichend vorhanden.
Korntal-Münchingen verfügt über ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele Freizeitangebote.
Ausstattung
Die Wohnung bietet eine moderne und komfortable Ausstattung.
Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Sofa und einem praktischen Couchtisch eingerichtet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der mit Balkonmöbeln ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Der DSL-Anschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung.
Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Boxspringbett und einen geräumigen Kleiderschrank, der viel Stauraum für Kleidung und persönliche Dinge bietet.
In der Küche findet man eine vollständig eingebaute Küchenzeile, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, darunter eine Mikrowelle, ein Gefrierfach, ein Backofen, eine Spülmaschine sowie ein Küchenradio (Internetradio) für angenehme Hintergrundmusik beim Kochen.
Zusätzlich gibt es eine Vielzahl von Küchengeräten, darunter eine Filterkaffeemaschine, eine Siebträgerkaffeemaschine, eine French-Press in zwei Größen, einen Stabmixer, einen SodaStream Wassersprudler, einen Toaster sowie eine Kaffeemühle (elektrisch und handbetrieben), sodass Kaffee- und Tee-Liebhaber auf ihre Kosten kommen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Das WC befindet sich separat und bietet zusätzlich ein kleines Handwaschbecken.
Im Flur findet man eine praktische Garderobe, die Platz für Jacken und Schuhe bietet.
Alles in allem handelt es sich um eine gut ausgestattete Wohnung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Sonstiges
Pauschalmiete ab € 1.350 inkl. NK bei 1 Person, bei 2 Personen zzgl. € 125 pro Monat
Waschmaschine zur Alleinnutzung und Trockner zur Mitbenutzung im Keller,
ebenso Trockenräume zur Mitbenutzung
Endreinigung € 230
Bettwäsche und Handtücher vorhanden
Hausmeisterservice
Rauchen nur außerhalb der Wohnung gestattet
Keine Haustiere erlaubt
abschließbarer Fahrradraum
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Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 06.07.2018
- Energieausweis gültig bis 05.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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