GEMÜTLICH MIT WINTERGARTEN – Großzügige 4-Zi.-Whg in 70499 S.-Weilimdorf – 4015
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 70499 Stuttgart-Weilimdorf
- Warmmiete 2.600,00 €
- Mindestmietdauer 1 Monate
- Verfügbar ab 09.01.2026
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1961
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Garagenanzahl 1
- Kaution 5200 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 18613
Immobilie
Frei ab sofort
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den modernen Wintergarten, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt und als zusätzlicher Rückzugsort dient.
Pluspunkt:
Carport
WLAN
Lage
Ca. 5 Min. Fußweg zur U-Bahn-Haltestelle, mit der Stadtbahn U6 in 20 Min. zum Hauptbahnhof Stuttgart.
Nahe Anbindung an die B295 und A81.
Ca. 16 Autominuten bis zum Hauptbahnhof Stuttgart und
ca. 25 Autominuten zum Flughafen und zur Messe Stuttgart.
Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und bietet höchsten Komfort für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Einbauküche ist komplett mit modernen Geräten und sämtlichen Küchenutensilien eingerichtet, sodass Sie problemlos kochen und sich wie zu Hause fühlen können.
Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Couch und einem Couchtisch ausgestattet, bietet Kabel-TV und WLAN, sodass Sie auch in der Freizeit bestens unterhalten sind und immer online bleiben können.
Der Wintergarten bietet bei Besarf eine ausgezeichnete Möglichkeit, zusätzlichen Schlafplatz zu schaffen, vor allem in Zeiten, in denen Gäste zu Besuch sind.
Das Esszimmer verfügt über einen großen Esstisch mit Bänken und Stühlen, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Runden.
Das Bad ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne, Dusche, WC und einer Waschmaschine ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein separates WC für mehr Komfort.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Schrank ausgestattet, der ausreichend Stauraum bietet.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten sowie ein Waschbecken und eine Dusche, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung ist durchgehend mit Fliesenböden versehen und bietet dank der Fußbodenheizung eine angenehme Wärme, die für Wohlbefinden sorgt.
Sonstiges
ab 2.600 Euro/Monat inkl. Nebenkosten bei 1 Person
Jede weitere Person 125 Euro/Monat
Ab einem Tag: pro Tag 120 Euro für eine Person
Ab einer Woche: pro Woche 700 Euro bei einer Person
Reinigungsservice auf Wunsch gegen Aufpreis möglich
Keine Haustiere erlaubt
Endreinigung 390 Euro
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Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Kirchstraße 25
72622 Nürtingen
Tel: 07022 / 789560
Fax: 07022 / 7895622
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E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 176 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 10.07.2025
- Energieausweis gültig bis 09.07.2035
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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