RUHIG MIT BALKON – 2-Zi-Whg in Wendlingen, Duplexparker,-2335
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 73240 Wendlingen am Neckar
- Miete zzgl. NK 1.225,00 €
- Warmmiete 1.225,00 €
- Mindestmietdauer 1 Monate
- Verfügbar ab 01.01.2026
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1987
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage
- Kaution 2450 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 18388
Immobilie
frei ab 01.01.2026
Die gut ausgestattete Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gutbürgerlichen Wohnviertel in der Stadt Wendlingen und bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt.
Sie verfügt über einen kleinen Balkon, der mit praktischen Balkonmöbeln ausgestattet ist – der perfekte Ort, um bei schönem Wetter zu entspannen.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden in den Wohnbereichen ausgestattet, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen versehen ist.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Waschmaschine zur Alleinnutzung im Keller.
Zusätzlich seht ein Stellplatz (Duplexparker) zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in einer schönen, familiären Umgebung suchen.
Internet zur Selbstanmeldung
Lage
Wendlingen hat einen eigenen Anschluss zur A8 und zur B 313.
Der Bahnhof (Regionalbahn und S-Bahn Linie 1) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zum Zentrum mit ausreichend Geschäften des täglichen Bedarfs sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten.
Ausstattung
Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Fläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Das Wohn-/Esszimmer ist mit einer gemütlichen Couch, einem Esstisch mit 4 Stühlen und einer funktionalen Schrankwand ausgestattet und bietet somit genug Platz für Entspannung und gesellige Stunden.
Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Spülmaschine, Mikrowelle und allen nötigen Geräten versehen, um den Alltag zu erleichtern.
Das Schlafzimmer bietet ein gemütliches Doppelbett, das für erholsame Nächte sorgt, und zusätzlich einen Crosstrainer, der für sportliche Aktivitäten im eigenen Raum genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und ein WC, was für maximale Flexibilität und Komfort sorgt.
TV- und Telefonanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort in den Genuss moderner Unterhaltung und Kommunikation kommen können.
Sonstiges
Ab 1.225 Euro pro Monat inkl. NK + Garage (Hubgarage, nicht für sehr hohe Autos), zzgl. Strom (Selbstanmeldung)
jede weitere Person zzgl. 125 Euro pro Monat
Separater Kellerraum auf Anfrage
Haustiere nicht erlaubt
Endreinigung 190 Euro
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Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hengstler Immobilien,
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Hengstler Immobilien
Kirchstraße 25
72622 Nürtingen
Tel: 07022 / 789560
Fax: 07022 / 7895622
Internet: www.hengstler-immobilien.de
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 131 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 30.11.2017
- Energieausweis gültig bis 30.11.2027
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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