GUTBÜRGERLICHE LAGE – 4-Zi-Whg in Kirchheim, WLAN, Waschmaschine, Trockner – 3419
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 73230 Kirchheim unter Teck
- Warmmiete 2.300,00 €
- Mindestmietdauer 1 Monate
- Maximale Mietdauer 6 Monate
- Verfügbar ab 01.03.2026
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1976
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Kaution 5.000,00 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 45 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Ausstattung des Bades Dusche, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 18642
Immobilie
Frei ab 01.03.2026
Die exklusive, modern eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1976 erbauten Zweifamilienhauses in einer gutbürgerlichen Gegend.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und besticht durch ihre stilvolle Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist der nahtlose Vinylboden, der in allen Räumen verlegt wurde und zusammen mit der Fußbodenheizung für ein modernes und angenehmes Wohngefühl sorgt.
Auf der großzügigen Terrasse lässt sich in Ruhe die Sonne genießen und der Alltag hinter sich lassen.
Die ruhige, dennoch gut erreichbare Lage der Wohnung macht sie ideal für Singles oder Paare, die hohen Wert auf ein komfortables und stilvolles Zuhause legen.
Pluspunkte: WLAN, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Lage
Am Stadtrand gelegen, fußläufig ca. 10 Minuten bis zum nächsten Einkaufszentrum.
Fußweg bis zur S-Bahn in 10 Minuten. Mit der S1 in ca. 45 Minuten zum Hauptbahn Stuttgart
Fahrzeit mit dem Auto in 5 Minuten bis zur A8. Fahrzeit ca. 15 Minuten bis zum Flughafen Stuttgart und zur Messe.
Ausstattung
Die Wohnung ist ideal für Singles oder ein Paar und bietet auf rundem Raum eine durchdachte Ausstattung.
Die Küche ist eine moderne Einbauküche, die vollständig mit Geräten wie einem Geschirrspüler ausgestattet ist, was den Alltag erheblich erleichtert.
Der Essbereich ist durch einen Esstisch mit vier Stühlen perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden geeignet.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Lichtdurchflutung und eine freundliche Atmosphäre. Hier befindet sich ein exklusives Ecksofa mit einem passenden Tisch, sodass sich der Raum ideal für entspannte Abende vor dem SAT-TV oder der Stereoanlage eignet.
Das Schlafzimmer ist mit einem neuen, französischen Boxspring-Bett (180 cm x 200 cm) ausgestattet, das für höchsten Schlafkomfort sorgt.
Ein weiteres flexibles Zimmer kann entweder als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Es lässt sich je nach Bedarf mit einem Bett oder einem Schreibtisch ausstatten.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken, was für eine moderne, barrierefreie Gestaltung sorgt.
Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort für Besuch zusätzlich erhöht.
Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der mit einer Waschmaschine, einem Trockner und einer Spüle ausgestattet ist. Diese Geräte sind hinter einer Schiebetür verborgen, wodurch der Raum stets ordentlich bleibt. Bei Bedarf könnte hier auch ein weiteres Bett aufgestellt werden, sodass dieser Raum noch mehr Flexibilität bietet.
Sonstiges
Miete ab € 2000 pro Monat für eine Person, zzgl 150 Euro für die 2. Person
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 300 €/Monat für zwei Personen
die Wohnung ist nicht familiengeeignet
Maximale Mietdauer 6 Monate
Ein Carport kann für 50 €/Monat dazu gemietet werden
Parkraum in der Umgebung ausreichend vorhanden
Keine Haustiere erlaubt
Hausmeisterservice
Handtücher und Bettwäsche vorhanden
Endreinigung: 250 Euro
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Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hengstler Immobilien,
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Kirchstraße 25
72622 Nürtingen
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Internet: www.hengstler-immobilien.de
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 09.07.2024
- Energieausweis gültig bis 09.07.2034
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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