ERSTBEZUG! MODERN – 2,5 Zi. Wohnung, Filderstadt-Sielmingen, Terrasse, DSL – 2534
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 70794 Filderstadt-Sielmingen
- Warmmiete 1.695,00 €
- Mindestmietdauer 1 Monate
- Verfügbar ab 01.10.2025
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 2025
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 2000 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 18358
Immobilie
Frei ab sofort
Die moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2025, gelegen in einer ruhigen und gutbürgerlichen Wohngegend.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den stufenlosen Zugang, der ein komfortables Wohnen für jedes Alter ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um alle Belange außerhalb der Wohnung – von der Treppenhausreinigung bis zur Gartenpflege.
Die Wohnung ist zudem mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet.
Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, was besonders praktisch für Kurzzeitmieter ist.
Insgesamt bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in einer angenehmen und gepflegten Umgebung.
Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgelegt. In den anderen Räumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt.
Geeignet ist die Wohnung für Single oder Paare.
Pluspunkte: WLAN und Waschmaschine
Lage
zentrale Lage
Verkehrsanbindung an die B27/A8 in unmittelbarer Nähe
fussläufig in ca. 10 Minuten bis zur Bushaltestelle. Dann mit dem Bus in ca. 15 Minuten nach Filderstadt. Mit der S2 zum Hauptbahnhof in Stuttgart in ca. 35 Minuten
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Wasserkocher und ausreichend Geschirr, Töpfe, Besteck usw.
Der Essbereich ist mit einem Esstisch und vier passenden Stühlen möbliert.
Im gemütlichen Wohnzimmer stehen ein Sofa mit Couchtisch, ein Sideboard mit Fernseher sowie ein DSL-WLAN-Anschluss zur Verfügung.
Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett mit zwei Nachtkästchen und einem Schrank ausgestattet.
Das helle moderne Tageslichtbadezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank und WC.
Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Sonstiges
die Miete beträgt 1.695 Euro/Monat für eine Person,
jede weitere Person kostet 125 Euro extra
Endreinigung 190 Euro
Haustiere auf Anfrage
Wenn Sie Interesse an diesem oder einem anderen unserer 450 möblierten Objekten haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.
Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hengstler Immobilien,
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Kirchstraße 25
72622 Nürtingen
Tel: 07022 / 789560
Fax: 07022 / 7895622
Internet: www.hengstler-immobilien.de
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 172 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 15.05.2025
- Energieausweis gültig bis 14.05.2035
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Weitere Informationen
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