ZENTRAL UND GEMÜTLICH – 1-Zi.-Whg. in ruhiger Lage in S-Ost, Balkon, WLAN – 1326
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 70188 Stuttgart-Ost
- Miete zzgl. NK 450,00 €
- Warmmiete 855,00 €
- Mindestmietdauer 1 Monate
- Verfügbar ab 01.01.2026
- Nebenkosten 405,00 €
- Wohnfläche ca. 23 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1971
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Kaution 855 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 18382
Immobilie
Frei ab 01.01.2026
Diese moderne, möblierte 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale, aber ruhige Lage, die es ermöglicht, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen, während man gleichzeitig einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung hat.
Der überdachte Balkon bietet zusätzlich Platz, um die frische Luft zu genießen, ohne sich Sorgen um das Wetter machen zu müssen.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, sodass der begrenzte Raum perfekt genutzt wird, mit einer durchdachten Einrichtung, die sowohl Komfort als auch Stil widerspiegelt.
Der Boden wurde mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgelegt, was die Reinigung sehr einfach macht und zugleich für eine moderne Atmosphäre sorgt.
Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, während die ruhige Umgebung dafür sorgt, dass der Lärm der Stadt draußen bleibt.
Ideal für Singles die ein gemütliches, modernes Zuhause inmitten des urbanen Lebens suchen.
PLUSPUNKTE: WLAN inklusive, Bettwäsche und Handtücher vorhanden
Lage
Ca. 5 Min. zur Stadtbahnhaltestelle „Tal-/Landhausstr.“ U4
Ca. 5 Min. zur Bushaltestelle „Wagenburgstr.“ L40
In wenigen Minuten am Hauptbahnhof
Wenige Autominuten zur B10 / B14 und Mercedes Benz
Alle Geschäfte fußläufig erreichbar, ebenso der Klingenbachpark.
Ausstattung
Der lichtdurchflutete Wohnraum ist sehr gemütlich und funktional eingerichtet.
Die Küchenzeile ist gut ausgestattet mit einer Spüle, einem Herd, einem Mikrowellenherd, einem Wassersprudler sowie Geschirr und Besteck sowie einem großen Kühlschrank, der ausreichend Platz für Lebensmittel bietet.
Im Wohnbereich befinden sich ein Einzelbett, ein bequemer Sessel und ein Esstisch mit Stuhl.
Ein Fernseher sorgt für Unterhaltung und macht den Raum noch gemütlicher.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet, außerdem gibt es eine Waschmaschine, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Der kleine Vorraum mit einer praktischen Garderobe rundet das Gesamtbild ab und bietet einen funktionalen Eingangsbereich.
Insgesamt ist der Raum durch seine gut durchdachte Einrichtung und die zahlreichen Annehmlichkeiten ein idealer Ort zum Wohlfühlen.
Sonstiges
Miete € 855 inkl. NK (Kaltmiete: 450 Euro 405 Euro NK)
Tiefgaragen-Stellplatz (Duplexparker; wenn verfügbar) Miete 50 € pro Monat.
Endreinigung 100 €
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Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Fax: 07022 / 7895622
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E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 185 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 01.03.2018
- Energieausweis gültig bis 01.03.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Weitere Informationen
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