CHARMANT UND SCHICK – 2 Zi. Wohnung S-Ost, Balkon, DSL – 2506
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 70188 Stuttgart-Ost
- Warmmiete 1.050,00 €
- Mindestmietdauer 1 Monate
- Verfügbar ab 01.09.2025
- Wohnfläche ca. 30 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1989
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 2100 €
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 17862
Immobilie
Frei ab 01.09.2025
Süße, kleine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – perfekt für Singles oder Paare
Diese charmante 2,0-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und absoluter Ruhe. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während der Laminatfußboden in der gesamten Wohnung für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Helligkeit, die durch große Fensterflächen verstärkt wird. Trotz der relativ zentralen Lage in der Stadt genießt man hier eine äußerst ruhige und angenehme Wohngegend – der perfekte Rückzugsort nach einem hektischen Tag.
Das Wohnzimmer und das separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen, und die moderne Ausstattung macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Ideal für Paare, Singles oder Pendler, die ein modernes Zuhause in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen.
Pluspunkte: Inkl. Internet und Waschmaschine
Lage
Ca. 6 Min. Fußweg zur Stadtbahnstation und Bushaltestelle,
mit U-Bahn U15 in ca. 7 Min., mit Bus Linie 42 in ca. 15 Min. Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Nahe Anbindung an die B27/B14.
Ca. 8 Autominuten zum Hauptbahnhof Stuttgart.
Ca. 15 Autominuten zum Flughafen und zur Messe Stuttgart.
Ausstattung
Die Wohnung ist modern und komplett ausgestattet, ideal für Singles oder Paare, die sowohl Komfort als auch Funktionalität schätzen.
Die voll ausgestattete Einbauküche mit einer praktischen Theke bietet alles, was man zum Kochen braucht. Hier lässt sich nicht nur schlemmen, sondern auch entspannt mit Freunden oder Familie plaudern.
Im angrenzenden Wohnbereich befindet sich eine gemütliche Couch, die zum Entspannen einlädt, sowie ein Esstisch mit zwei Stühlen, der sich sowohl für Mahlzeiten als auch für Arbeiten oder kleine Besprechungen eignet. Eine Kommode bietet zusätzlichen Stauraum für verschiedene Gegenstände und sorgt für Ordnung.
Das Badezimmer überzeugt durch eine bodenebene Dusche, die den Komfort erhöht und gleichzeitig barrierefreien Zugang ermöglicht.
Das WC ist funktional und modern gestaltet.
Der Schlafbereich ist mit einem komfortablen Bett (1,40 x 2 m) ausgestattet, das eine erholsame Nachtruhe garantiert. Ein geräumiger Schlafzimmerschrank bietet ausreichend Platz für Kleidung und persönliche Sachen.
Für Unterhaltung sorgt die Möglichkeit, Fernsehen über DAB+/T-Antenne und Internet zu schauen. Diese gut durchdachte Wohnung vereint moderne Technik mit praktischer Einrichtung und bietet ein perfektes Zuhause für alle, die eine stilvolle und gut ausgestattete Unterkunft suchen.
Sonstiges
die Miete beträgt 1.050 Euro/Monat für eine Person,
jede weitere Person kostet 125 Euro extra
Ideal für Pendler
Endreinigung 190 Euro
Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt
Keine Haustiere erlaubt
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Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Markus Hengstler Immobilien
Bempflinger Sraße 2
72663 Großbettlingen
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E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 172 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 23.07.2019
- Energieausweis gültig bis 22.07.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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