ZENTRAL UND EXKLUSIV – 2-Zimmer-Wohnung in S-Mitte/Süd, Waschmaschine – 2147
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 70180 Stuttgart-Mitte
- Warmmiete 1.550,00 €
- Verfügbar ab 01.08.2025
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1952
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1.550,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 17933
Immobilie
Frei ab 01.08.2025
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zentrale Lage. Sie liegt mitten im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Anbindungen des öffentlichen Verkehrs sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten entfernt. Die Lage ist ideal für all jene, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.
Die Wohnung selbst wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für eine individuelle Gestaltung und lädt zum Entspannen ein.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet somit einen idealen Rückzugsort.
Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, sodass Sie sich hier mühelos kulinarisch austoben können.
Das Badezimmer ist ebenfalls auf dem neuesten Stand und überzeugt mit einer stilvollen Einrichtung und hochwertiger Ausstattung.
Ob als Single, Paar oder Pendler – diese Wohnung ist der ideale Ort für all jene, die sowohl urbanen Lifestyle als auch hohen Wohnkomfort schätzen.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Lage
Stuttgart-City, in wenigen Gehminuten zur Königstraße (Fußgängerzone)
Hervorragende Infrastruktur sowie alle öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe zu erreichen.
Nähe Stadtbahnstationen (U1, U5-U7, U14) und Bushaltestellen
Direkte Anbindung an die B27/B14
Ca. 20 Autominuten zum Flughafen und zur Messe Stuttgart
Ausstattung
Die Wohnung bietet eine vollständig eingerichtete Einbauküche, die mit einer Spülmaschine ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer ist mit einer bequemen Couch sowie einem Couch- und Esstisch inklusive zwei Stühlen eingerichtet und bietet zudem ein praktisches Sideboard.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett sowie ein geräumiger Schrank.
Das elegante Marmorbad ist mit einer Dusche, einem WC und einer Waschmaschine ausgestattet.
Zur technischen Ausstattung gehören SAT-TV und ein Internetanschluss.
Sonstiges
ab 1550 € (bei 1 Person) pro Monat inkl. NK,
jede weitere Person zzgl. 125 Euro
Endreinigung 200 Euro
Reinigungsservice auf Wunsch gegen Aufpreis möglich
Hausmeisterservice
Keine Haustiere
Nichtraucherwohnung
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Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Markus Hengstler Immobilien
Bempflinger Straße 2
72633 Großbettlingen
Tel: 07022 / 789560
Fax: 07022 / 7895622
Internet:
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E-mail:
info@hengstler-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 13.05.2015
- Energieausweis gültig bis 13.05.2025
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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