MODERN UND HELL – 3 Zi-Maisonette-Whg. in S-Vaihingen,Dachterrasse, WLAN, Waschmaschine- 3377
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 70563 Stuttgart-Vaihingen
- Warmmiete 1.765,00 €
- Mindestmietdauer 3 Monate
- Verfügbar ab 01.08.2025
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1993
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Duplex
- Kaution 3530 Euro
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 18067
Immobilie
Frei ab 01.08.2025
Diese außergewöhnliche, helle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Blick ins Grüne befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde komplett saniert.
Sie bietet eine moderne und stilvolle Einrichtung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Auf der unteren Ebene der Wohnung befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein offenes Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche, die den perfekten Raum für gemeinsames Kochen und Verweilen bietet.
Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht und ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft ist.
Das Obergeschoss, das durch eine elegante Treppe mit der unteren Etage verbunden ist, beherbergt die Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer.
Die Dachterrasse, die sowohl von den Schlafräumen als auch von der Treppe aus zugänglich ist, lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Natur.
Zur Wohnung gehört zudem ein Duplex-Parker, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet und den Komfort eines eigenen Stellplatzes garantiert.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für eine kleine Familie als auch als Wohngemeinschaft für Kollegen, da sie genügend Platz und eine ruhige, doch gut angebundene Lage bietet, die sowohl Privatsphäre als auch eine gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel gewährleistet.
Pluspunkte: Bettwäsche und Handtücher sind ausreichend vorhanden
Inkl. WLAN
Lage
Lage:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Fahrzeit mit dem Auto in ca. 10 Minuten bis zur A8 bzw. auch zur Messe nach Stuttgart.
Verkehrsanbindung:
Fußläufig in 12 Minuten zur S-Bahn Haltestelle. Mit der S2 in 15 Minuten zum Hauptbahnhof nach Stuttgart.
Fußläufig in 6 Minuten zur U-Bahn. Mit der U3 zum Bahnhof Vaihingen, dann umsteigen in die S2. Fahrzeit 15 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart.
Ausstattung
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der geräumige Wohnbereich mit einem gemütlich eingerichteten Wohnzimmer.
Das bequeme Ecksofa lädt zum Entspannen, Fernsehen und Wohlfühlen ein. Der helle Parkettboden sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Direkt daneben befindet sich der Essbereich, an dem vier Personen bequem Platz nehmen können.
Die moderne, hell geflieste Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine, einen Backofen mit Ceranfeld, einen Mikrowellenherd und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Eine sonnige Dachterrasse, die mit Gartenmöbeln versehen ist, bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Zusätzlich gibt es ein separates Zimmer, das mit zwei großen Schränken viel Stauraum bietet. Eine Schlafcouch macht diesen Raum flexibel nutzbar – entweder als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer für Kollegen. Abgerundet wird der untere Bereich durch ein praktisches Gäste-WC.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung.
Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (1,50 m breit) und einer Kommode ausgestattet. Auch hier sorgt der hochwertige Parkettboden für eine angenehme Atmosphäre.
Vom Schlafzimmer aus erreicht man das Tageslichtbad, das mit einer Dusche, einer Toilette und einer Waschmaschine ausgestattet ist.
Sonstiges
Miete: € 1.765 pro Monat für 1 Personen inkl. NK – dieser Mietpreis ist ein Sonderpreis für kurze Mietdauern – Mietpreis bei längerer Mietdauer auf Anfrage
Jede weitere Person zusätzlich 125 €/Monat
Endreinigungsgebühr € 200
Haustiere auf Anfrage
Inkl. Duplex Parker
Rauchen nur außerhalb der Wohnung bzw. auf der Terrasse
Reinigungsservice auf Wunsch gegen Aufpreis
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Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hengstler Immobilien,
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Kirchstraße 25
72622 Nürtingen
Tel: 07022 / 789560
Fax: 07022 / 7895622
Internet: www.hengstler-immobilien.de
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 131 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 17.12.2018
- Energieausweis gültig bis 17.12.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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