HELL UND GEMÜTLICH – 2-Zi-DG-Whg in Leinfelden-Echterdingen, Balkon, WLAN – 2215
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 70771 Leinfelden-Echterdingen
- Warmmiete 1.350,00 €
- Mindestmietdauer 3 Monate
- Maximale Mietdauer 12 Monate
- Verfügbar ab 01.11.2025
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1965
- Heizungsart Etagenheizung
- Gäste-WC nein
- Kaution 2700 €
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 5 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 18073
Immobilie
Frei ab 01.11.2025
Diese helle und gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familien-Haus im Ortskern von Leinfelden.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Sie wurde im Januar 2018 umfassend renoviert und bietet modernen Komfort bei gleichzeitigem Charme des ursprünglichen Baujahrs von 1965.
Das Gebäude ist äußerst gepflegt und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und angenehme Wohnlage, ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zum Ortskern als auch ein entspanntes Wohnumfeld suchen.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine Kombination aus zentraler Lage und gemütlichem Zuhause schätzen.
Pluspunkte: WLAN-Zugang mit DSL-Flatrate
sowie eine Waschmaschine
Lage
Zu Einkaufsmöglichkeiten, neuem Markt und zum Bahnhof (S-Bahn, S1, S2, Stadtbahn U6) sind es maximal 5 Gehminuten, ebenso zum Wald.
Fahrzeit ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof, Stuttgart.
Unweit B27 Stuttgart-Tübingen, Flughafen, Messe und Autobahn A8.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet, sodass für jedes Bedürfnis gesorgt ist.
Die Küchenzeile lässt keine Wünsche offen: Sie verfügt über einen Ceranherd mit Backofen, eine Geschirrspülmaschine, eine Spüle sowie einen Kühlschrank mit No-Frost-Gefrierfach.
Ein praktischer Wandklapptisch und ein Mikrowellenherd ergänzen die Küche und bieten zusätzlich viel Komfort.
Das Wohnzimmer ist mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet und bietet Platz für eine gemütliche Couch, einen Sessel, einen Couchtisch sowie ein Sideboard. Der TV sorgt für Unterhaltung und das moderne Ambiente schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem großzügigen Einbauschrank und einem komfortablen Doppelbett, das für erholsame Nächte sorgt.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der mit einem Glasdach überdacht ist und teilweise verglast wie ein Wintergarten.
Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Die Dachfenster der Wohnung bieten sowohl Verdunkelung als auch Sonnenschutz, sodass Sie den Raum nach Belieben temperieren können.
Sonstiges
Pauschalmiete: ab 1.350 € pro Monat, incl. aller Nebenkosten
jede weitere Person zzgl. 125 Euro pro Monat
Max. Mietdauer: 12 Monate – Verlängerung auf Anfrage
Nur Nichtraucher
Endreinigung 250 Euro
Inkl. GEZ, Kehrwochen- sowie Winterdienst
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Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Fax: 07022 / 7895622
Internet:
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E-mail:
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 02.10.2018
- Energieausweis gültig bis 02.10.2028
- Heizungsart Etagenheizung
Weitere Informationen
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